Передача права собственности на недвижимость — это регулируемая юридическая процедура в Дубае.
Покупка, продажа или передача права собственности между лицами или организациями должна быть зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая (DLD).
В этой статье объясняется, как происходит оформление перехода прав на недвижимость в Дубае, какие документы необходимы и как юридическая фирма может оказать вам правовую поддержку в процессе в 2025 году.
Свяжитесь с нашими экспертами-юристами в ОАЭ. Нажмите на иконку WhatsApp ниже.
Оглавление
Процедура: Передача права собственности на недвижимость в Дубае
Оформление перехода прав на недвижимость в Дубае предполагает передачу документа о праве собственности от одной стороны к другой.
Это может происходить между частными лицами, компаниями или по указанию государственных органов.
Кто может подать заявку?
- Граждане ОАЭ.
- Резиденты.
- Туристы.
Где подать заявку
Необходимо обратиться в Центр обслуживания клиентов в главном здании Земельного департамента Дубая.
Необходимые документы
Некоторые документы необходимо подготовить заранее для начала процесса передачи права собственности.
Эти документы подтверждают право собственности, удостоверяют личность и подтверждают юридическую правоспособность сторон, участвующих в передаче.
Отсутствие хотя бы одного обязательного документа может привести к задержке или отклонению заявки.
Необходимые документы включают:
- Официальное письмо от текущего владельца (отчуждателя).
- Удостоверение личности ОАЭ владельца или доверенность (если владелец отсутствует).
- Копии действующего паспорта для владельцев-нерезидентов.
- Действующие торговые лицензии для компаний.
Пошаговый процесс
После подготовки всех документов передача права собственности должна быть завершена лично в Земельном департаменте Дубая.
Процедура упрощена и обычно занимает менее 30 минут при наличии всех необходимых документов.
Каждый этап обеспечивает точность, соблюдение закона и цифровую выдачу документов о праве собственности.
- Посетите Центр обслуживания клиентов DLD.
- Предоставьте все необходимые документы.
- Сотрудник DLD вводит сделку в систему.
- Оплатите все применимые сборы (наличными, чеком, банковской картой или через ePay).
- DLD проверяет и одобряет сделку.
- Вы получаете электронное свидетельство о праве собственности и электронную карту по электронной почте.
Сервисные сборы
Сборы зависят от типа недвижимости и включают:
- Выдача сертификата о праве собственности / свидетельства о праве собственности.
- Плата за карту виллы.
- Карты земельных участков и квартир (размер сборов зависит от расположения).
- Сборы за знания и инновации за каждый чертёж.
Юридические услуги по передаче прав на недвижимость в Дубае
Наш юрист в Дубае, ОАЭ специализируется на сделках с недвижимостью и предоставляет экспертную поддержку по всем юридическим вопросам, связанным с Передача права собственности на недвижимость.
Юридическая подготовка и проверка документов по передаче прав собственности
Мы подготавливаем и проверяем все необходимые документы, чтобы ваша передача прав была юридически обоснованной и полностью соответствовала законодательству Дубая.
- Составление договоров передачи собственности.
- Проверка свидетельств о праве собственности и документов о владении.
- Подготовка писем о передаче, соответствующих законодательству.
Правовая проверка при оформлении перехода прав на недвижимость в Дубае
Перед любой передачей прав мы проводим тщательную проверку для подтверждения права собственности и выявления любых юридических проблем, которые могут повлиять на объект.
- Подтверждение прав на собственность.
- Проверка обременений, споров или арестов.
- Подтверждение юридического статуса компаний и их торговых лицензий.
Представление интересов в процедурах передачи прав
Мы можем представлять ваши интересы на законных основаниях в процессе передачи права собственности, особенно если вы находитесь за границей.
- Действие от вашего имени по доверенности.
- Взаимодействие напрямую с Земельным департаментом Дубая.
- Представление интересов нерезидентов и иностранных инвесторов.
Юридическое консультирование по передаче прав собственности в Дубае
Наши эксперты предоставляют чёткие юридические рекомендации, чтобы вы понимали правила и последствия оформления перехода прав на недвижимость.
- Разъяснение юридических требований по закону о недвижимости Дубая.
- Консультации по вопросам наследования и дарения недвижимости.
- Разъяснение налоговых и регуляторных последствий.
Узнайте больше о лучших юристах по недвижимости в Дубае.
Часто задаваемые вопросы о передаче прав собственности на недвижимость в Дубае
Передача права собственности на недвижимость в Дубае — это простой, но юридически чувствительный процесс. Земельный департамент Дубая обеспечивает надлежащую документацию и проверку на каждом этапе.
Работа с юридической командой помогает обеспечить, чтобы ваша сделка была действительной, своевременной и полностью соответствовала местному законодательству.
Свяжитесь с нашей фирмой для получения профессиональной юридической поддержки, адаптированной под ваши потребности в передаче недвижимости в Дубае.
Обратитесь к нашим адвокатам в ОАЭ за профессиональной помощью. Нажмите на иконку WhatsApp ниже.
Редакция Адвокатора ОАЭ — это команда квалифицированных юристов, специализирующихся на законодательстве и нормативных актах ОАЭ. Они предоставляют экспертный, понятный и актуальный правовой анализ, обзоры и комментарии, адаптированные для юристов, компаний и частных лиц, ориентирующихся в сложной правовой системе ОАЭ. Как надёжный источник точной и достоверной информации, Адвокатор ОАЭ помогает читателям быть в курсе последних правовых изменений, законодательства и судебной практики в стране.